113 qm Büroeinheit im denkmalgeschützten Gründerzeithaus Nähe Schwanenteich

08056 Zwickau, Bürofläche zur Miete

5 Zimmer 113 m² Bürofläche in Zwickau zur Miete. Ausstattung: Fliesenboden, Laminatboden, Denkmalgeschützt, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    GW11-1.1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Gutwasserstraße 11
    08056 Zwickau
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1870
  • Letzte Modernisierung
    1995
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplätze
    Stellplatzmiete: 25,00 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 Kaltmieten
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    740,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der Gutwasserstraße 11 handelt es sich um ein 1870 errichtetes 4-geschossiges, denkmalgeschütztes Gründerzeithaus in der Nähe zum Schwanenteich.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroeinheiten, von denen eine neu vermietet wird.

Ausstattung

Die Büroeinheit wurde im Oktober 2023 komplett renoviert und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.

Zur Einheit gehören:

  • 1 zentraler großzügiger Flurbereich
  • 5 Büroräume
  • 2 separate Toiletten

Sonstiges

Die angegebenen Mietpreise gelten zuzüglich 19 % Umsatzsteuer.

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt am Rand des Zentrums von Zwickau in unmittelbarer Nähe zum Schwanenteich mit guter Verkehrsanbindung.

Als Parkmöglichkeiten stehen zwei Parkplätze im Hof und weitere öffentliche in den angrenzenden Straßen zur Verfügung.

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