Ab 1.11.! Tolle, zentrumsnahe 4-Raumwhg. mit Dachterrasse!

08056 Zwickau, Dachgeschosswohnung zur Miete

4 Zimmer 129,73 m² Dachgeschosswohnung in Zwickau zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Fliesenboden, Laminatboden, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

ab November

Objektdaten

  • Objekt-ID
    RÖ30-07
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Römerstraße 30
    08056 Zwickau
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    129,73 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1878
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    1.11.26
  • Kaution
    1.560,00 EUR
    1.560 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.08.2018
  • Gültig bis
    09.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1878 im neogotischen Stil erbauten Wohn- und Geschäftshaus, welches unter Denkmalschutz steht.
Im attraktiven Eckgebäude befinden sich insgesamt 7 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. 1998 erfolgte eine umfassende Sanierung des gesamten Objektes unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten.

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 129,73 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Dachgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

  • Flur mit ca. 7,67 m²
  • großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25,12 m²
  • 3 weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer mit ca. 20,97 m², 19,84 m² und 15,28 m²
  • Küche mit ca. 5,42 m²
  • Tageslichtbad mit Balkon und Dusche
  • separates Gäste-WC
  • großzügige Dachterrasse mit ca. 20,60 m² Grundfläche

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nr. 7.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Römerstraße 30 im historischen Zentrum von Zwickau. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebietes.

Durch die unmittelbare Nähe zum Neumarkt und zur Innenstadt profitieren Bewohner von einem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die denkmalgeschützte Bebauung des Quartiers verleiht dem Umfeld einen besonderen Charakter und sorgt für ein attraktives Wohnambiente.

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