Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon, Stpl. und neuer EBK! Tageslichtbad!

08058 Zwickau, Wohnung zur Miete

2 Zimmer 48 m² Wohnung in Zwickau zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Fliesenboden, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    LPZ85-10
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Leipziger Straße 85
    08058 Zwickau
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Letzte Modernisierung
    1998
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 20,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    660,00 EUR
    660 EUR
  • Kaltmiete
    330,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.04.2018
  • Gültig bis
    18.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1958 massiv erbaut und 1998 umfangreich saniert.

Im Hinterhof befinden sich Stellplätze, welche den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.

Ausstattung

Die zur Miete angebotene 2-Raumwohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG und besitzt folgende Ausstattung:

  • Flur
  • Küche mit neuer Einbauküche
  • Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenstellpl.
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Zugang Balkon
  • Balkon (Süd-/Westausrichtung)
  • Mieterkeller Nr. 10
  • PKW-Stellpl. Nr. 2

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Die Mietwohnung befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil in Zwickau. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, Gewerbe und Dienstleistungsangeboten aus. Entlang der Leipziger Straße verläuft eine wichtige Verkehrsachse, die eine schnelle Anbindung sowohl in das Zwickauer Stadtzentrum als auch in die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sorgen für eine komfortable Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte sowie gastronomische Angebote. Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind gut erreichbar. Das Business and Innovation Centre Zwickau sowie verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter die Westsächsische Hochschule Zwickau, liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und unterstreichen die infrastrukturelle Stärke des Standorts.

Die Wohnlage bietet zudem kurze Wege zu Grünflächen und Naherholungsbereichen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Durch die Nähe zu größeren Arbeitgebern und Gewerbestandorten ist der Standort sowohl für Singles und Paare als auch für Berufspendler attraktiv.

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