Ab 1.9.26! Helle 2-Raumwohnung mit Balkon u. EBK zur Ablöse in Marienthal nähe HBK!

08060 Zwickau, Wohnung zur Miete

2 Zimmer 41,70 m² Wohnung in Zwickau zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Fliesenboden, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

ab September

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VP01-08
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Virchowplatz 1
    08060 Zwickau
    (Marienthal)
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    41,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    1.9.26
  • Kaution
    810,00 EUR
    810 EUR
  • Kaltmiete
    270,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    400,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.01.2019
  • Gültig bis
    13.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde um 1929 massiv erbaut und steht unter Denkmalschutz. Ab 2000 erfolgte eine aufwändige und umfangreiche Kernsanierung, die mit einer Neugestaltung der Wohnungsgrundrisse und der Anlage parkähnlicher Außenanlagen einherging.

Ausstattung

Die zur Miete angebotene 2-Raumwohnung mit ca. 41,70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG und besitzt folgende Ausstattung:

  • Flur
  • innenliegendes Bad mit Wanne
  • Wohnzimmer mit Zugang Balkon
  • Balkon
  • Küche mit Einbauküche zur Ablöse 400 EUR
  • Schlafzimmer
  • Mieterkeller
  • Waschmaschinenraum im Keller

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau. Marienthal gehört zu einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Braun-Krankenhaus und ist daher sehr beliebt bei Auszubildenden und Klinikpersonal.
Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Apotheken und Baumärkte befinden sich in näherer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Durch Bus und Straßenbahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und in die Umgebung. Durch ein gut ausgebautes System von Zubringern erreichen Sie auch schnell die Autobahnen A4 und A72.

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