Ab 1.12.! Moderne 1-Raumwohnung mit Balkon u. EBK im Herzen von Zwickau

08056 Zwickau, Wohnung zur Miete

1 Zimmer 37,78 m² Wohnung in Zwickau zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Fliesenboden, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

ab Dezember

Objektdaten

  • Objekt-ID
    PO14-03
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Poetenweg 14
    08056 Zwickau
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    37,78 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1907
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    1.12.26
  • Kaution
    810,00 EUR
    810 EUR
  • Kaltmiete
    270,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    390,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.01.2019
  • Gültig bis
    09.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    183,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 183,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Hintergebäude des denkmalgeschützten Wohnensembles am Poetenweg 14 in der Zwickauer Innenstadt. Das im Jahr 1907 errichtete Gebäude wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung modernisiert.

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 37,78 m² Wohnfläche befindet sich als Hochparterre im EG und teilt sich wie folgt auf:

  • Flur mit praktischem Eingangsbereich
  • großzügiger Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • separate Küche mit EBK und Fenster
  • innenliegendes, raumhoch gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem Laminatboden im Wohnbereich, eine moderne Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Spüle sowie ein modernisiertes Badezimmer mit neuer Sanitärkeramik und Spiegelschrank. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nr. 3.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Die von einem Grüngürtel umschlossene Innenstadt beherbergt herausragende Bauwerke.
Vielfältige kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen sowie ein breites Spektrum an Ausflugszielen bieten den Bürgern und Gästen umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Immobilie liegt in der Fußgängerzone der Innenstadt Zwickaus. Das gesamte Wohnviertel wird durch seine Vielzahl an sehr schönen Gründerzeit- und Jugendstilgebäuden sowie Neubauten bestimmt.
Die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von gastronomischen und kulturellen Angeboten sind weitere Vorteile des Standortes.

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