Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon, Stpl. und Tageslichtbad! Nähe HBK!

08060 Zwickau, Wohnung zur Miete

2 Zimmer 52,10 m² Wohnung in Zwickau zur Miete. Ausstattung: Balkon, Fliesenboden, Laminatboden, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    KK36W2
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Karl-Keil-Straße 36
    08060 Zwickau
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    52,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1922
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    1.10.26
  • Kaution
    680,00 EUR
    680 EUR
  • Kaltmiete
    340,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    530,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.06.2018
  • Gültig bis
    19.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie wurde um 1922 als massives, vollunterkellertes Ziegelgebäude errichtet. Die denkmalgeschützte Reihenhaus-Wohnanlage aus Mehrfamilienhäusern ist ein markantes Beispiel für den sozialen Wohnungbau in den 1920er Jahren.
1999/2000 erfolgte eine aufwändige Kernsanierung unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten. Das Objekt zeichnet sich u.a. durch die parkähnlich angelegte Außenanlage mit Stellplätzen aus und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 52,10 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Fenster
  • Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Schlafzimmer mit Zugang Balkon
  • Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nr. 2 sowie ein Stellplatz mit der Nr. 2.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau. Marienthal gehört zu einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Braun-Krankenhaus und ist daher sehr beliebt bei Auszubildenden und Klinikpersonal.
Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Apotheken und Baumärkte befinden sich in näherer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Durch Bus und Straßenbahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und in die Umgebung. Durch ein gut ausgebautes System von Zubringern erreichen Sie auch schnell die Autobahnen A4 und A72.

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