Ab 1.11.! Wohnen im Grünen – 2-Zimmer-Maisonette mit Loggia und Garage!

08412 Werdau, Maisonettewohnung zur Miete

2 Zimmer 60 m² Maisonettewohnung in Werdau zur Miete. Ausstattung: Loggia, Einbauküche, Fliesenboden, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

ab November

Objektdaten

  • Objekt-ID
    WB23-46
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Weißenbrunn 23
    08412 Werdau
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1993
  • Letzte Modernisierung
    1993
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    1.11.26
  • Kaution
    1.300,00 EUR
    1.300 EUR
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.12.2017
  • Gültig bis
    17.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das 1993 errichtete Wohnhaus umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen sowie grünen Wohnlage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohnbereich, die gemütliche Loggia und das geräumige Schlafzimmer im oberen Geschoss. Die Maisonettebauweise verleiht der Wohnung einen besonderen Wohncharakter und sorgt für ein modernes Raumgefühl.

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss als Maisonettewohnung und teilt sich wie folgt auf:

  • Flur
  • Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
  • Küche mit Einbauküche zur Ablöse (nach Absprache)
  • innenliegendes Bad mit Badewanne
  • großzügiges Schlafzimmer in der oberen Ebene
  • Mieterkeller
  • Fahrradraum
  • Trockenraum
  • Einzelgagage Nr. 50

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Weißenbrunn – hervorgegangen aus einem ehemaligen Rittergut – ist ein ländlich geprägter Ortsteil von Steinpleis, an der Grenze zu Lichtentanne.
Er ist umgeben von viel Grün und liegt zwischen Werdau und Zwickau. Das Pleissen-Center befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A4 bestehen gute Verbindungen nach Zwickau, Gera und Chemnitz. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein.

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