Gemütliche 2-Raumwohnung mit Terrasse und EBK in Lichtentanne!

08115 Lichtentanne, Erdgeschosswohnung zur Miete

2 Zimmer 57 m² Erdgeschosswohnung in Lichtentanne zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Fliesenboden, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    Ha72-02
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hauptstraße 72
    08115 Lichtentanne
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.020,00 EUR
    1.020 EUR
  • Kaltmiete
    340,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    490,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.04.2024
  • Gültig bis
    15.04.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Raumwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hauptstraße 72 in Lichtentanne. Das um 1900 errichtete Wohngebäude wurde 1999 umfassend saniert und verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Gebäude wird mittels Erdgas beheizt.

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf:

  • Flur
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Küche mit EBK
  • Tageslichtbad mit Badewanne

Zur Wohnung gehört eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet, sowie ein Außenstellplatz.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Lichtentanne im Landkreis Zwickau. Die Wohnlage verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in Lichtentanne und den umliegenden Ortschaften in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage zwischen Zwickau und Werdau. Die Bundesstraße B173 sowie die Autobahn A72 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Innenstadt von Zwickau, die Region Westsachsen und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Orte.

Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die weitläufigen Wald- und Wiesenlandschaften rund um Lichtentanne laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein.

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