Schöne 2-Raumwhg. in idealer Lage zum Schlobigpark, Parkplätze vor dem Haus!

08056 Zwickau, Wohnung zur Miete

2 Zimmer 44,92 m² Wohnung in Zwickau zur Miete. Ausstattung: Balkon, Offene Küche, Fliesenboden, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MP69A-03
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Max-Pechstein-Straße 69 A
    08056 Zwickau
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    44,92 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1888
  • Letzte Modernisierung
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    700,00 EUR
    700 EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    500,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.08.2018
  • Gültig bis
    29.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses.
Das Wohnzimmer bietet den Blick auf ein schön angelegtes Innenhofkarree mit Spielmöglichkeiten für die Kinder.
Parkplätze befinden sich vor dem Objekt.

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 42,80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:

  • Flur
  • Wohnzimmer mit offener Küchenzeile und Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nr. 3.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Die Immobilie befindet sich am nördlichen Rand des Zwickauer Zentrums, inmitten der Nordvorstadt. Der Schlobigpark grenzt unmittelbar an die Max-Pechstein-Straße an. Dieser bietet mit dem historischen Johannisbad, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet, ideale Naherholungsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Rad- und Spazierweg "Muldendamm" lädt zu ausgedehnten Wanderungen entlang der Zwickauer Mulde ein. Durch die zentrale Lage der Max-Pechstein-Straße sind die meisten städtischen, sozialen und kulturellen Einrichtungen der Stadt bequem und schnell zu Fuß erreichbar. Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man in das Stadtzentrum Zwickaus mit seiner Vielzahl an Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnhaltestelle am Neumarkt befindet sich ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Von hier aus sind in ca. 10 Minuten alle Stadtteile von Zwickau erreichbar. Durch die Nähe zur Leipziger Straße und B 93 gelangen Autofahrer schnell und unkompliziert zu den Autobahnen A4 und A72.
Es handelt sich um eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage.

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