Helle, zentrumsnahe 3-Raumwohnung mit Balkon!

08056 Zwickau, Wohnung zur Miete

3 Zimmer 51,47 m² Wohnung in Zwickau zur Miete. Ausstattung: Balkon, Fliesenboden, Laminatboden, etc.

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    LPZ50-03
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Leipziger Straße 50
    08056 Zwickau
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    51,47 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1888
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    600,00 EUR
    600 EUR
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    460,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.08.2018
  • Gültig bis
    20.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1888 erbauten Reihenhaus, welches unter Denkmalschutz steht.
1997 erfolgte eine umfassende Sanierung des Objektes. Der Hinterhof erhielt eine Wäschespinne und einen Kinderspielplatz.

Ausstattung

Die zur Miete angebotene 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 51,47 m² und besteht aus:

  • Flur
  • Kinderzimmer mit Balkon
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche mit Fenster
  • innenliegendes Bad mit Wanne

Außerhalb der Wohnung liegt auf halber Treppe ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenstellplatz (ca. 1 m²). Darüber hinaus gehört zur Wohnung der Kellerraum Nr. 3.

Das Laminat wurde im Februar 2026 neu verlegt.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Das Mehrfamilienwohnhaus Leipziger Straße 50 befindet sich in einer verkehrsgünstigen, zentrumsnahen Lage. In der Leipziger Straße findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.

Der Neumarkt ist nur 100 Meter entfernt. Er wurde in den letzten Jahren durch verschiedene Maßnahmen städtebaulich aufgewertet. Hier wird täglich der Zwickauer Frischemarkt abgehalten. Um den Neumarkt herum gibt es zahlreiche Boutiquen, Cafés, einen Irish Pub und vieles mehr. Hier steht auch ein modernes Ärztehaus. Zudem befindet sich am Neumarkt eine Haltestelle für mehrere Straßenbahnlinien.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Grund- und Oberschule sowie ein Gymnasium und eine KiTa.

Die Einkaufsstraßen des Stadtzentrums beginnen in ca. 300 m Entfernung.

Für die Naherholung sorgen der Schlobigpark, das Johannisbad und der Schwanenteich mit Bootsvermietung, einige Sportplätze und zahlreiche Grünanlagen. Auf dem Schlobigplatz ist der Neubau eines Kinderspielplatzes geplant. Entlang der Mulde führt der Muldenradweg vom Erzgebirge bis nach Dessau an der Elbe. Diverse Kultureinrichtungen wie Museen, Galerien, Theater und Kino ergänzen das Angebot.

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