Ab 1.10.! Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon & EBK in zentraler Lage von Zwickau!

08058 Zwickau, Wohnung zur Miete

2 Zimmer 45 m² Wohnung in Zwickau zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Fliesenboden, etc.

Kontaktdaten

ab Oktober

Objektdaten

  • Objekt-ID
    LA6-04
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Lassallestraße 6
    08058 Zwickau
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Letzte Modernisierung
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    1.10.26
  • Kaution
    1.000,00 EUR
    1.000 EUR
  • Kaltmiete
    360,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.2018
  • Gültig bis
    15.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    144,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das um 1920 errichtete Wohngebäude verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten und besticht durch seinen klassischen Altbaucharakter sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume und einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung versorgt.

Ausstattung

Die moderne Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf:

  • Flur mit ca. 2,69 m²
  • Wohnzimmer mit ca. 19,20 m²
  • Schlafzimmer mit ca. 13,65 m²
  • Küche mit EBK ca. 3,84 m²
  • Tageslichtbad mit Badewanne mit ca. 4,91 m²
  • Balkon mit ca. 8,96 m²

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nr. 4.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Die Lassallestraße befindet sich in einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage im Norden von Zwickau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Zwickauer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie die Autobahn A4 profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.

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