Ab 1.8.! Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon, Tageslichtbad u. Stpl. in Marienthal! Blick ins Erzgebirge!

08060 Zwickau, Dachgeschosswohnung zur Miete

2 Zimmer 43,85 m² Dachgeschosswohnung in Zwickau zur Miete. Ausstattung: Balkon, Badewanne, Tageslichtbad, etc.

Kontaktdaten

ab August 2026

Objektdaten

  • Objekt-ID
    VP03-11
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Virchowplatz 3
    08060 Zwickau
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    43,85 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Letzte Modernisierung
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 20,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    1.8.26
  • Kaution
    614,00 EUR
    614 EUR
  • Kaltmiete
    307,00 EUR
  • Nebenkosten
    135,00 EUR
  • Warmmiete
    462,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.01.2019
  • Gültig bis
    13.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem um 1929 errichteten und in seiner Gesamtheit unter Denkmalsschutz stehenden Areal – Virchowplatz 1A-9. 1999 erfolgte eine Teilung der Gebäude in Sonderwohneigentum und darauf folgend eine umfassende Kernsanierung.

Ausstattung

Die lt. Planung ca. 43,85 m² große 2-Raumwohnung befindet sich im DG und teilt sich wie folgt auf:

  • Flur gefliest
  • helles Wohnzimmer mit Zugang Balkon
  • Balkon mit Blick zum Erzgebirge
  • Schlafzimmer
  • Küche mit Fenster
  • raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Eckwanne
  • PKW-Stellplatz

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nr. 11 sowie ein Waschmaschinenstellplatz.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Zwickau. Marienthal gehört zu einer bevorzugten Wohngegend mit prozentual niedrigem Leerstand.
Die Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Braun-Krankenhaus und ist daher sehr beliebt bei Auszubildenden und Klinikpersonal.
Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Apotheken und Baumärkte befinden sich in näherer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Durch Bus und Straßenbahn besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und in die Umgebung. Durch ein gut ausgebautes System von Zubringern erreichen Sie auch schnell die Autobahnen A4 und A72.

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