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1 Zimmer 36 m² Wohnung in Zwickau-Pölbitz zur Miete. Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller, etc.
Das Gebäude wurde ca. 1914 errichtet und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten. 1994 wurde das Objekt umfassend saniert.
Die 1-Raumwohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf:
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn
Die Immobilie liegt in einer gewachsenen, innerstädtischen Wohnlage mit guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern im klassischen Altbaustil sowie vereinzelt sanierten Objekten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage insbesondere für Familien und langfristige Mieter attraktiv macht. Ergänzt wird das Angebot durch eine gute medizinische Versorgung mit Ärzten und Apotheken im Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Bus- und teilweise auch Straßenbahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Zwickauer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar.
Die Innenstadt von Zwickau mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein lebendiges städtisches Umfeld. Darüber hinaus verfügt Zwickau über ein breites kulturelles Angebot, darunter Theater, Museen sowie verschiedene Veranstaltungen im Jahresverlauf.
Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Parks und kleinere Grünanlagen in der Umgebung bieten Raum zur Erholung und steigern die Wohnqualität zusätzlich. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, solider Mieterstruktur und angenehmem Wohnumfeld aus, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger nachhaltig interessant macht.
