*Ab 1.12.! Zwickau-Innenstadt – Gemütliche 2-Raumwohnung mit Balkon*

08056 Zwickau, Wohnung zur Miete

2 Zimmer 47,44 m² Wohnung in Zwickau zur Miete. Ausstattung: Balkon, Offene Küche, Fliesenboden, etc.

Kontaktdaten

ab Dezember

Objektdaten

  • Objekt-ID
    Ma26-03
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Marienstraße 26
    08056 Zwickau
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    47,44 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1850
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    1.12.26
  • Kaution
    975,00 EUR
    975 EUR
  • Kaltmiete
    325,00 EUR
  • Nebenkosten
    155,00 EUR
  • Warmmiete
    480,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.11.2018
  • Gültig bis
    22.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    82,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 3-geschossige Reihen-Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Zwickau wurde lt. Energieausweis im Jahr 1850 erbaut und 2002 umfangreich saniert.

Ausstattung

Die Wohnung mit ca. 47,44 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf:

  • Flur
  • Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und Zugang zum Balkon
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nr. 3.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Das Wohn- und Geschäftsgebäude Marienstraße 26 befindet sich in der Innenstadt von Zwickau, direkt neben den Zwickau Arcaden.

Bis zum Hauptmarkt mit Rathaus, Theater und vielen kulturellen und Einkaufsangeboten benötigt man zu Fuß ca. 4–5 Minuten. Andererseits erreicht man nach 600 m bereits die B93 als schnelle Verbindung zu den beiden Autobahnen. Die nächste Haltestelle der Straßenbahn ist nur ca. 300 m entfernt, auch zur Zentralhaltestelle mit zahlreichen Stadt- und Nahverkehrslinien kann man bequem zu Fuß gelangen (650 m).

Einrichtungen zur Kinderbetreuung und Schulen sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt, KiTa und Grundschule sind nur 450 m entfernt.

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