3 Monate Kaltmietfrei! Renovierungsbedürftige 2-Raum-Wohnung, attraktive Lage

08058 Zwickau, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 32,55 m² Etagenwohnung in Zwickau zur Miete. Ausstattung: Fliesenboden, Laminatboden, Dusche, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    LA67-14VM
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Lassallestraße 67
    08058 Zwickau
  • Wohnfläche ca.
    32,55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    400,00 EUR
    400 EUR
  • Kaltmiete
    200,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    350,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Nichtraucher

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.11.2018
  • Gültig bis
    12.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses in ruhiger Wohnlage. Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Charakter und die typische Architektur eines Altbaus.

Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und weist teilweise deutliche Gebrauchsspuren auf. Aus diesem Grund bietet der Vermieter dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, notwendige Renovierungsarbeiten in Eigenleistung durchzuführen.

Als Ausgleich hierfür werden zwei Kaltmieten erlassen, sodass der Mieter die Gelegenheit erhält, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.

Dieses Angebot richtet sich insbesondere an handwerklich geschickte Mieter, die bereit sind, durch Eigenleistung eine individuelle Wohnlösung zu schaffen.

Ausstattung

Die kleine Singlewohnung ist durchdacht geschnitten.
Das raumhoch geflieste Bad ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und hat eine Dusche.
Die Küche ist offen in den Wohnraum intergriert.

  • Flur
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer/Küchennische
  • Schlafzimmer

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit der Nr. 14.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Exposé © Immobilienbüro Kühn

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage in der Nordvorstadt. Hier wurden nahezu alle Häuser aufwändig saniert und erstrahlen in altem Glanz der Gründerzeit. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich Schulen, medizinische Einrichtungen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Muldenpromenade bietet Gelegenheit für erholsame Spaziergänge. Die gute Straßenbahnanbindung ermöglicht es, das Auto auch einmal stehen zu lassen.

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